25 Avenue Edouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 149 € à 5 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Edouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Avenue Edouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 727 mètres

Ventes au 25 Avenue Edouard VII

Les 0 ventes au 25 Avenue Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Edouard VII dans son marché local

Prix du 25 Avenue Edouard VII par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 25 Avenue Edouard VII se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Edouard VII par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais

À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Edouard VII se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 140.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Promontoire, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,431 €)

Allée Lady Rollestone, 62152 Neufchâtel-Hardelot(3,957 €)

Allée Henriette, 62152 Neufchâtel-Hardelot(4,211 €)

Allee des Genevriers, 62152 Neufchâtel-Hardelot(5,530 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.