26 Avenue Édouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Édouard VII, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Avenue Édouard VII, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Édouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Édouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Édouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Édouard VII, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Édouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Édouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Édouard VII dans son marché local
Prix du 26 Avenue Édouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 26 Avenue Édouard VII se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Édouard VII par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Édouard VII se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 167.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
