1 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Francois 1er, affiche un prix moyen de 5 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1926 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Francois 1er dans son marché local
Prix du 1 Avenue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 1 Avenue Francois 1er se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Francois 1er par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Francois 1er se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Francois 1er à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Francois 1er est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
