218 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Avenue Francois 1er, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°221 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 218 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Avenue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 218 Avenue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Avenue Francois 1er
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 218 Avenue Francois 1er. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Avenue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Avenue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Avenue Francois 1er dans son marché local
Prix du 218 Avenue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 218 Avenue Francois 1er se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Avenue Francois 1er par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Avenue Francois 1er se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 204.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
