226 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue Francois 1er, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°236 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 226 Avenue Francois 1er, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Avenue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Avenue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue Francois 1er dans son marché local
Prix du 226 Avenue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 226 Avenue Francois 1er se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue Francois 1er par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue Francois 1er se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 204.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
