Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 6 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean de la Gaurie dans son marché local
Prix Avenue Jean de la Gaurie par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean de la Gaurie se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 169.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean de la Gaurie à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Avenue Jean de la Gaurie est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean de la Gaurie
Les ventes enregistrées Avenue Jean de la Gaurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean de la Gaurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 256 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4760 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean de la Gaurie
Adresses Avenue Jean de la Gaurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean de la Gaurie, classées par tranches de numéros.
