32 Avenue Joseph Lesur, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Joseph Lesur, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Avenue Joseph Lesur, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Joseph Lesur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Joseph Lesur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Lesur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Lesur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Lesur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Lesur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Joseph Lesur dans son marché local
Prix du 32 Avenue Joseph Lesur par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Lesur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 32 Avenue Joseph Lesur se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Joseph Lesur par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Joseph Lesur se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 187.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
