29 Avenue Princesse Louise, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Princesse Louise, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², identique à celui du n°31 et de n°53.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Princesse Louise, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 549 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Avenue John Whitley - N°226 à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Princesse Louise
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Princesse Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Princesse Louise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue Princesse Louise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Princesse Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Princesse Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Princesse Louise dans son marché local
Prix du 29 Avenue Princesse Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Princesse Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 29 Avenue Princesse Louise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Princesse Louise par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Princesse Louise se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 121.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Princesse Louise à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Princesse Louise est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
