22 Avenue Tom Simpson, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Tom Simpson, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Avenue Tom Simpson, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Tom Simpson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Tom Simpson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Tom Simpson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Tom Simpson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Tom Simpson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Tom Simpson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Tom Simpson dans son marché local
Prix du 22 Avenue Tom Simpson par rapport à la voie
Sur Avenue Tom Simpson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 22 Avenue Tom Simpson se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Tom Simpson par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Tom Simpson se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 150.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
