17 Boulevard d’Argyll, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard d’Argyll, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard d’Argyll, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 22 parkings - 1208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0764 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard d’Argyll
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard d’Argyll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard d’Argyll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard d’Argyll, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d’Argyll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d’Argyll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard d’Argyll dans son marché local
Prix du 17 Boulevard d’Argyll par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Argyll, le prix moyen des appartements s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 17 Boulevard d’Argyll se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard d’Argyll par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard d’Argyll se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 168.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard d’Argyll à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard d’Argyll est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
