6 Boulevard d’Argyll, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard d’Argyll, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard d’Argyll, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard d’Argyll
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard d’Argyll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard d’Argyll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard d’Argyll, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard d’Argyll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard d’Argyll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard d’Argyll dans son marché local
Prix du 6 Boulevard d’Argyll par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Argyll, le prix moyen des appartements s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 6 Boulevard d’Argyll se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard d’Argyll par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard d’Argyll se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 200.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard d’Argyll à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard d’Argyll est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
