15 Place de Bournonville, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de Bournonville, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°10 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de Bournonville, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 5 parkings - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 183 mètres
Ventes au 15 Place de Bournonville
Les 8 ventes au 15 Place de Bournonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de Bournonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de Bournonville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de Bournonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de Bournonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de Bournonville dans son marché local
Prix du 15 Place de Bournonville par rapport à la voie
Sur Place de Bournonville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 15 Place de Bournonville se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de Bournonville par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de Bournonville se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 111.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de Bournonville à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 15 Place de Bournonville est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
