14 Rue d'Artois, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°26 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Artois, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 33 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 186 mètres
Ventes au 14 Rue d'Artois
Les 3 ventes au 14 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Artois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 14 Rue d'Artois se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Artois par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Artois se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 142.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Artois à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Artois est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
