Rue Labarrois, 62290 Nœux-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Labarrois, 62290 Nœux-les-Mines, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Labarrois dans son marché local
Prix Rue Labarrois par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Labarrois se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Nœux-les-Mines et 26.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Labarrois à Nœux-les-Mines
Le loyer moyen estimé Rue Labarrois est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nœux-les-Mines, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nœux-les-Mines a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Labarrois
Les ventes enregistrées Rue Labarrois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Labarrois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 269 mètres
- - Nœux-les-Mines à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 743 mètres
- - Collège Anatole France à 785 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 652 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Labarrois
Adresses Rue Labarrois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Labarrois, classées par tranches de numéros.
