12 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Raymond Splingard, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Lamartine - F Abri à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- - Collège Albert Camus à 218 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 138 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Raymond Splingard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Raymond Splingard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Raymond Splingard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Raymond Splingard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Raymond Splingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Raymond Splingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Raymond Splingard dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Raymond Splingard par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Splingard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Boulevard Raymond Splingard se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Raymond Splingard par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Raymond Splingard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Outreau et -11.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
