14 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Raymond Splingard, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard Raymond Splingard, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau - Lamartine - F Abri à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Albert Camus à 224 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 139 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 121 mètres
Ventes au 14 Boulevard Raymond Splingard
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Raymond Splingard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Raymond Splingard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Raymond Splingard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Raymond Splingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Raymond Splingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Raymond Splingard dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Raymond Splingard par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Splingard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 14 Boulevard Raymond Splingard se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Raymond Splingard par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Raymond Splingard se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Outreau et -18.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 14 Boulevard Raymond Splingard à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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