3 Place Leon Blum, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Leon Blum, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Place à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Albert Camus à 284 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 442 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 578 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Leon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Leon Blum dans son marché local
Prix du 3 Place Leon Blum par rapport à la voie
Sur Place Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Place Leon Blum se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Leon Blum par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Leon Blum se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Outreau et -6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place Leon Blum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 3 Place Leon Blum à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
