5 Place Leon Blum, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Leon Blum, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Albert Camus à 280 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 441 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 575 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 124 mètres
Ventes au 5 Place Leon Blum
Une vente a été recensée au 5 Place Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Leon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Leon Blum dans son marché local
Prix du 5 Place Leon Blum par rapport à la voie
Sur Place Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 5 Place Leon Blum se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Leon Blum par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Leon Blum se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Outreau et -23.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 5 Place Leon Blum à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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