44 Rue Albert Einstein, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Albert Einstein, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège Albert Camus à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Albert Einstein, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 44 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 44 Rue Albert Einstein se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Albert Einstein par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Albert Einstein se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Outreau et -5.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 44 Rue Albert Einstein à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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