60 Rue Anatole France, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Anatole France, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- - Collège Albert Camus à 886 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 952 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 225 mètres
Ventes au 60 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 60 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Anatole France, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 60 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 60 Rue Anatole France se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Anatole France par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Anatole France se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 32.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Anatole France à Outreau
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Anatole France est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
