15 Rue Antoine Minet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Antoine Minet, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Antoine Minet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tour du Renard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 558 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 605 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 499 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Antoine Minet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Antoine Minet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Antoine Minet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Antoine Minet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Antoine Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Antoine Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Antoine Minet dans son marché local
Prix du 15 Rue Antoine Minet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Minet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 15 Rue Antoine Minet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Antoine Minet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Antoine Minet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Outreau et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Antoine Minet à Outreau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Antoine Minet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
