5 Rue Antoine Minet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Minet, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Minet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tour du Renard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège Albert Camus à 419 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 584 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 446 mètres
Ventes au 5 Rue Antoine Minet
Les 7 ventes au 5 Rue Antoine Minet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Minet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Minet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Minet dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Minet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Minet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 Rue Antoine Minet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Minet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Minet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 33.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Minet à Outreau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Minet est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
