21 bis Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°21 ter et de n°202.Cette maison est une construction de 2014,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège Albert Camus à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 963 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Auguste Comte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 21 bis Rue Auguste Comte se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Auguste Comte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Auguste Comte se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Outreau et -13.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 21 bis Rue Auguste Comte à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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