22 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Place à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège Albert Camus à 304 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 313 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Comte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 Rue Auguste Comte se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Comte se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Outreau et -12.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 22 Rue Auguste Comte à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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