23 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°21 quater et du 0.31 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Albert Camus à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 950 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Comte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 23 Rue Auguste Comte se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Comte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auguste Comte se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Outreau et -7.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
