32 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège Albert Camus à 332 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 325 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 354 mètres
Ventes au 32 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 32 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Comte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 32 Rue Auguste Comte se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Comte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Comte se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Outreau et -11.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
