5 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 5 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège Albert Camus à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Comte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 5 Rue Auguste Comte se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Comte se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Outreau et -12.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
