32 Rue des Hayettes, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hayettes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue des Hayettes, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 857 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 930 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 436 mètres
Ventes au 32 Rue des Hayettes
Les 2 ventes au 32 Rue des Hayettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hayettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hayettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 32 Rue des Hayettes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hayettes par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hayettes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 14.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
