Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 560 €
de 1 140 € à 2 232 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Hector Berlioz

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Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hector Berlioz se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Outreau et 15.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2023
233 000 €(1 456 €/m²)
Maison6 p•160 m²
9 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
11 avril 2023
180 000 €(1 525 €/m²)
Maison6 p•118 m²
67 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
14 janvier 2022
118 000 €(1 372 €/m²)
Maison4 p•86 m²
46 bis Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
26 octobre 2021
142 000 €(1 203 €/m²)
Maison6 p•118 m²
88 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
11 mars 2021
122 500 €(1 038 €/m²)
Maison6 p•118 m²
43 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
23 novembre 2020
142 000 €(1 203 €/m²)
Maison6 p•118 m²
67 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
9 octobre 2020
200 000 €(1 342 €/m²)
Maison7 p•149 m²
7 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
29 mai 2020
135 000 €(964 €/m²)
Maison6 p•140 m²
24 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
18 octobre 2019
148 000 €(1 254 €/m²)
Maison6 p•118 m²
50 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau

Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beethoven à 76 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1294 mètres
  • - Collège Albert Camus à 952 mètres
  • - Lycée professionnel Professeur Clerc à 701 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 784 mètres
  • - Ecole primaire Kergomard - Macé à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hector Berlioz

Rue Hector Berlioz est située dans le quartier Tour du Mont Soleil. Elle compte 1360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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