40 Rue des Hayettes, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 488 € à 2 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Hayettes, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Hayettes, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Professeur Clerc à 837 mètres
- Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 926 mètres
- Ecole primaire Kergomard - Macé à 409 mètres

Ventes au 40 Rue des Hayettes

Une vente a été recensée au 40 Rue des Hayettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

138 000 €(1 971 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

40 Rue des Hayettes, 62230 Outreau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Hayettes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Hayettes par rapport à la voie

Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 40 Rue des Hayettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Hayettes par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hayettes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 7.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Chopin, 62230 Outreau(1,901 €)

Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau(1,583 €)

Rue Claude Debussy, 62230 Outreau(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Hayettes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Hayettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.