4 Rue du Biez, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Biez, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Biez, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Place à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Albert Camus à 321 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 454 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 145 mètres
Ventes au 4 Rue du Biez
Une vente a été recensée au 4 Rue du Biez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Biez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 4 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 4 Rue du Biez se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Biez par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Biez se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Outreau et -11.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 4 Rue du Biez à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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