23 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Carpentier, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège Albert Camus à 982 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 993 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Carpentier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Carpentier dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 23 Rue Emile Carpentier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Carpentier par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Carpentier se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Outreau et -20.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
