Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Carpentier dans son marché local
Prix Rue Emile Carpentier par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Carpentier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Outreau et 36.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Carpentier à Outreau
Le loyer moyen estimé Rue Emile Carpentier est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Carpentier
Les ventes enregistrées Rue Emile Carpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Carpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège Albert Camus à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Carpentier
Adresses Rue Emile Carpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Carpentier, classées par tranches de numéros.
