26 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Carpentier, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège Albert Camus à 903 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 917 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 203 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Carpentier
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Carpentier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Carpentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 26 Rue Emile Carpentier se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Carpentier par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Carpentier se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Outreau et -14.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
