3 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Carpentier, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 et du 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège Albert Camus à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Carpentier
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Carpentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Carpentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue Emile Carpentier se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Carpentier par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Carpentier se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Outreau et -22.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
