7 Rue Frederic Chopin, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Frederic Chopin, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 874 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 969 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frederic Chopin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 7 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 Rue Frederic Chopin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frederic Chopin par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frederic Chopin se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 6.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 7 Rue Frederic Chopin à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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