9 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 859 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 289 mètres
Ventes au 9 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 9 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hector Berlioz se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Outreau et -2.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
