48 bis Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 48 bis Rue Hector Berlioz, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tour du Mont Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 960 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 778 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 48 bis Rue Hector Berlioz se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Hector Berlioz se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Outreau et -13.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
