41 Rue Jean Jaurès, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², identique à celui du n°43 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Jean Jaurès, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Albert Camus à 425 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 541 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 171 mètres
Ventes au 41 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 41 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 41 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Jaurès par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Outreau et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Jean Jaurès à Outreau
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Jean Jaurès est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
