8 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jules Guesde, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège Albert Camus à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 999 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Outreau et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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