41 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 41 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Albert Camus à 591 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 766 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Karl Marx, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 41 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 41 Rue Karl Marx se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Karl Marx par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Karl Marx se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 6.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
