13 Rue Laennec, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°32 et du 6.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Rue Laennec, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Tour du Renard.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 434 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 652 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 Rue Laennec se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laennec se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 5.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
