32 Rue Laennec, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Laennec, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 438 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 32 Rue Laennec se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Laennec se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 13.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
