11 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°13 et du 5.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Albert Camus à 735 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 969 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1006 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 433 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 11 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Bert se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Outreau et 1.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
