9 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Albert Camus à 740 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1010 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 0.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 9 Rue Paul Bert à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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