38 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°36 et du 0.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 38 Rue Paul Bert, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Albert Camus à 638 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 908 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 347 mètres
Ventes au 38 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 38 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 38 Rue Paul Bert se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Bert se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 12.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
