40 Rue Paul Bert, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 252 € à 2 169 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Paul Bert, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 1.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 Rue Paul Bert, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- Collège Albert Camus à 632 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 867 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 903 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 341 mètres

Ventes au 40 Rue Paul Bert

Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

161 600 €(2 020 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

40 Rue Paul Bert, 62230 Outreau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Paul Bert(1 942€)

41 Rue Paul Bert(1 920€)

36 Rue Paul Bert(1 855€)

42 Rue Paul Bert(1 921€)

34 Rue Paul Bert(1 859€)

44 Rue Paul Bert(1 945€)

32 Rue Paul Bert(1 961€)

43 Rue Paul Bert(1 942€)

Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Bert se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 6.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.