2 Rue Seraphin Leseux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Seraphin Leseux, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Seraphin Leseux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tour du Renard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Economat à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- - Collège Albert Camus à 290 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 540 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 464 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 392 mètres
Ventes au 2 Rue Seraphin Leseux
Une vente a été recensée au 2 Rue Seraphin Leseux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Seraphin Leseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Seraphin Leseux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seraphin Leseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Seraphin Leseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Seraphin Leseux dans son marché local
Prix du 2 Rue Seraphin Leseux par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Leseux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Rue Seraphin Leseux se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Seraphin Leseux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Seraphin Leseux se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 20.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
