26 Square Charles Gounod, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°24 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Square Charles Gounod, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 890 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 795 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Macé à 328 mètres
Ventes au 26 Square Charles Gounod
Les 2 ventes au 26 Square Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Charles Gounod dans son marché local
Prix du 26 Square Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Square Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 26 Square Charles Gounod se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Charles Gounod par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Charles Gounod se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 13.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
