17 Square Comtesse de Noailles, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Square Comtesse de Noailles, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°21.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Square Comtesse de Noailles, 62230 Outreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège Albert Camus à 684 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 751 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square Comtesse de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square Comtesse de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square Comtesse de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square Comtesse de Noailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square Comtesse de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square Comtesse de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square Comtesse de Noailles dans son marché local
Prix du 17 Square Comtesse de Noailles par rapport à la voie
Sur Square Comtesse de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 17 Square Comtesse de Noailles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square Comtesse de Noailles par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square Comtesse de Noailles se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Outreau et 44.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Square Comtesse de Noailles à Outreau
Le loyer moyen estimé au 17 Square Comtesse de Noailles est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Outreau, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau a baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Square Comtesse de Noailles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 17 Square Comtesse de Noailles à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
